Mamonas Assassinas: qual a real diferença de preço entre Guarujá e Itaquaquecetuba?

Nos anos 1990, poucas bandas conseguiram traduzir com tanto humor e precisão as frustrações da vida adulta brasileira quanto os Mamonas Assassinas. Entre piadas escatológicas, riffs grudentos e sátiras sociais, o grupo liderado por Dinho também falava de dinheiro curto, sonhos improváveis e escolhas forçadas - tudo embalado em três minutos de rock cômico.

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Um dos versos mais lembrados dessa fase está em "1406", quando o narrador confessa o desejo de morar no Guarujá, mas acaba tendo que se contentar com "um barraco em Itaquá" (apelido da cidade de Itaquaquecetuba). Trinta anos depois, a piada ainda funciona - mas quanto custaria hoje transformar esse sonho em realidade?

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Para responder à pergunta, levantamos anúncios recentes no Imovelweb, um dos principais portais imobiliários do país, considerando apenas apartamentos residenciais. No Guarujá, os dez anúncios mais relevantes apresentaram os seguintes valores (em reais).

1.200.000
255.000
450.000
2.000.000
1.000.000
6.500.000
850.000
585.000
850.000
2.000.000

Somados, esses imóveis chegam a R$ 15.690.000, o que resulta em uma média de R$ 1.569.000 por apartamento no Guarujá - valor puxado para cima principalmente por imóveis de alto padrão, comuns em regiões valorizadas da cidade.

Já em Itaquaquecetuba, descartando anúncios de terrenos ou imóveis comerciais e focando nos apartamentos residenciais mais baratos, os valores encontrados foram:

60.000
79.000
80.000
85.000
90.000
95.000
96.000
99.000
100.000
100.000

Nesse caso, o total chega a R$ 884.000, com uma média de R$ 88.400 por imóvel - números que ajudam a explicar por que Itaquaquecetuba acabou sendo o destino possível do personagem da música.

Colocando os dois cenários lado a lado, a diferença entre a média de um apartamento no Guarujá e um dos mais baratos em Itaquaquecetuba é de aproximadamente R$ 1.480.600. Em outras palavras: para sair do "barraco em Itaqua" e realizar o sonho cantado por Dinho, o personagem de "1406" teria que correr atrás de quase um milhão e meio de reais a mais.